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1.被评估成套设备购建于2011年12月,账面价值100万元,2021年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:(1)从2011年到2016年,每年该类设备价格上升率为10%,2016年定基价格指数为1.2,2021年定基价格指数为1.5。(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支3000元;(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为25%;(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。已知(P/A,10%,5)=3.7908。要求:(1)计算被估设备的重置成本;(2)计算实体性成新率及功能性贬值;(3)根据资料判断该设备是否存在经济性贬值并说明判断依据;(4)计算该设备的评估值。

2022-12-26 14:50
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2022-12-26 14:57

同学你好 被评估设备的重置成本=(设备的CIF价格%2B银行手续费)×(1%2B国内运杂费率) 银行手续费

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同学你好 被评估设备的重置成本=(设备的CIF价格%2B银行手续费)×(1%2B国内运杂费率) 银行手续费
2022-12-26
你好,可以参考图片解析
2021-05-12
您好,同学,很高兴回答您的问题
2023-09-07
正在解答下请稍等
2022-04-19
你好 可以参考 被评估成套设备购建于1998年12月,账面价值100万元,2003年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据: (1)从1998年到2003年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2003年至2008年设备价格维持不变; (2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2 000元; (3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,所得税率为25%; (4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。 要求: (1)计算被估设备的重置成本及各项损耗; (2)计算该设备的评估值(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。 (1)计算被估设备各部分的重置成本 技术改造以外金额的重置成本=100×(1+10%)^5=161.05(万元) 技术改造部分的重置成本=20(万元) 被估设备的重置成本=161.05+20=181.05(万元)。 (2)实体性贬值计算 技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=161.05/181.05=88.95% 技术改造部分以外的实体性贬值率=10×80%/[(10×80%)+5]=61.54% 技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20/181.05=11.05% 技术改造部分的实体性贬值率=5×80%/[(5×80%)+5]=44.44% 实体性贬值率=88.95%×61.54%+11.05%×44.44%=60% 实体性贬值额=181.05×60%=108.63(万元)。 (3)功能性贬值 =(2 000/10 000)×12×(1-25%)×(P/A,10%,5) =1.8×3.7908=6.82(万元) (4)经济性贬值: 由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求,所以不存在经济性贬值。 (5)计算该设备的评估值 =重置成本-实体性贬值-功能性贬值 =181.05-108.63-6.82=65.6(万元)。
2021-11-15
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