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20x6年3月某房地产开发公司转让商品房一套,取得转让收入1000万元,应扣除的购买土地的金额、开发成本、开发费用、相关税金及其他扣除金额合计为400万元。计算该房地产开发公司应缴纳土地增值税。两种方法得

2022-12-08 13:13
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-12-08 13:19

同学你好 增值额=1000-400=600万元。

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齐红老师 解答 2022-12-08 13:22

增值额=1000-400*1.2=520万元。 增值率=520/400=130% 所以应纳土地增值税=520*0.5-480*0.15 =260-72 =188

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同学你好 增值额=1000-400=600万元。
2022-12-08
学员你好,增值率=(1000-400)/1000=0.6 (1000-400)*0.4-400*0.05=220万应交
2022-12-08
你好需要计算做好了给你
2021-10-16
你好 加计扣除=(取得土地使用权所支付的金额%2B房地产开发成本)×20%=(300万%2B1200万)×20%=300万 扣除项目合计=300万%2B1200万%2B150万%2B300万%2B7.5万=1957.5万 增值额=3000万—1957.5万=1042.5万 增值率大于50%小于100%,税率是40%,速算扣除率是5% 该公司应纳的土地增值税税额=1042.5万*40%—1957.5万*5%
2022-06-07
某房地产开发公司转让写字楼一幢,取得转让收入3000万元,该公司取得土地使用权而支付的土地价款和相关贺用为300万元,投入的房地产开发成本为1200万元,缴纳城建税等其他税金7.5万元,房地产开发费用为150万元。计算该介司应纳的土地增值税税额
2022-06-07
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