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我们公司出租一间厂房,一年60000,需要交哪些税,交多少?

2022-12-01 11:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-01 11:19

房屋租赁税包括以下:1.房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;2.增值税: 出租房屋应按租金收入的9%缴纳;3.城建税和教育费附加:教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%,1%;等等

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快账用户3045 追问 2022-12-01 11:24

意思是我不出租,我的房产税不用交?

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齐红老师 解答 2022-12-01 11:28

不是,按自用交房产税的计算方法有以下两种: 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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