甲公司对投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量，发生的相关交易或事项如下： (1)2×10年12月，以银行存款3000万元外购一处房产交付销售部门使用，预计使用年限30年，预计净产值为0，采用年限平均法计提折旧。 (2)2×11年12月,计提折旧。 (3)2×14年1月1日,甲公司与A公司签订租赁合同,从即日起将上述房产整体出租给A公司,租赁日从2×14年1月1日开始,租期为3 年;年租金为 2 50万元 ,分别于20×1 4年和 2×1 5年初 (4)2×16年12月31日租赁到期后，以2850万元价值销售给A公司，已办理相关手续。 (5)2×14年1月1日公允价值为3100万元,2×14年12月31日其公允价值为3300万元,2×15年12月31日2900万元,2×16年12月31日2850万元。 要求：做上述业务的会计处理。(注意：单位：万元，投资性房地产需要列明细账，不考虑相关税费)

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