A公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%.假设不考虑除增值税以外的其他税费的影响。A公司对投资房地产采用公允价值模式计量。A公司有关房地产的相关业务资料如下:(1）2019年4月.A公司自行建造办公大楼。在建设期间，A公司购进一批工程物资，价款为1800万元，增值税税额为234万元。该批物资已验收入库，款项用银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。A公司为建造该项工程领用本企业生产的库存商品一批，成本为280万元,计税价格为300万元。A公司另支付在建工程人员薪酬263万元(2)2019年9月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为30年,预计净残值为零，采用直线法计提折旧(3)2020年12月,A公司与B公司签订了租赁协议，将该办公楼经营租赁给B公司，租赁期为10年，年租金为340万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2021年1月1日(4)该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，与该办公楼同类的房地产在2020年年末的公允价值为2700万元.在2021年年未的公允价值为3000万元,在2022年年末的公允价值为2900万元。