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甲公司采用公价值模式对投资性房地产进行后续计量。有关房地产的业务资料如下:(1)2018年1月1日,甲公司与丁公司签订了租赁协议,将其原自用办公楼出租,租赁期为2年,每年年末收取租金400万元,转换日该项房地产的原价为5000万元,采用直线法计提折旧,尚可使用年限为20年,预计净线值为零,已计提折日1000万元,未计提减值准备,当日,该项房地产的公允价值为4500万元。(2)2018年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为4300万元.(3)2019年12月31日,租赁期届满,甲公司将该项房地产收回并做出书面协议,不再对外出租该项房地产,而将其作为办公楼使用。当日,该项投资性房地产的公允价值为4900万元。[要求】(1)编制甲公司2018年年初出租该项房地产的有关会计分录。(2)编制甲公司2018年年末与该项房地产有关的会计分录,(3)编制甲公司2019年年末与该项房地产有关的会计分录

2022-11-23 23:27
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齐红老师

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2022-11-23 23:29

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齐红老师 解答 2022-11-24 13:58

1.借,投资性房地产-成本4500 累计折旧1000 贷,固定资产5000 其他综合收益500 2借,公允价值变动损益200 贷,投资性房地产-公允价值变动200 借,银行存款400 贷,其他业务收入400 3借,固定资产4900 投资性房地产-公允价值变动200 贷,投资性房地产-成本4500 公允价值变动损益600

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