(5)401#幼儿园和402#银行储蓄所的建安工程由企业所属的建筑装饰分公司承建，其中402#银行营业点建安工程已完工，实际成本为450 000元。 (6)将401#幼儿园的配套设施费以预提的方式计入各开发产品成本。 (7)101#商品房、102#商品房、201#出租房、301#周转房应负担的开发间接费分别为6000元、55 000元、45 000元、50 000元。 (8)101#商品房、102#商品房、201#出租房、301#周转房和402”银行营业点所进行竣工验收，并结转其开发成本，等待出售、出租、有偿转让和交付使用。 会计分录

资料：中集房地产公司为增值税一般纳税人，在2016年度内开发安乐开发小区，共发生下列土地开发支出和有关土地开发成本结转业务。 1用银行支付征地拆迁费5250000元 2.应付永杰设计院前期工程款1250000元，增值税进项税额112500 3.用银行存款支付建筑公司基础设施工程款1500000元，增值税进项税额135000 上列各项土地开发支出，按各开发产品用地面积进行分配，各开发产品用地面积如下：            201商品房         2000平方米            202商品房         3000平方米            301出租房         2000平方米            401商品性土地     10000平方米            451自用土地       8000 平方米 4.401商品性土地应分配的开发间接费用为40000元 5.401商品性土地和451自用土地开发完成并经验收，等待以后转让和用作房屋的建造。 6.451自用土地根据规划设计要求，用于建造203商品房、302出租房和351周转房。自用土地开发成本按房屋面积进行

企业在B开发小区规划中，确定共建101#、102#商品房两栋，201#出租房，301#周转房，401#幼儿园和402#银行营业点。其中，银行营业点有偿转让给建设银行。(1)B开发小区发生的土地征用及拆迁费、前期工程费、基础设施费按各项开发产品的用地面积进行分配。401#幼儿园根据小区施工组织设计在造好其他房屋后再建造，先以名项开发产品的预算成本为基数采用预提的方式计入各项开发产品成本。各项开发产品的用地面积和预算成本如下：用地面积预算成本101#商品房2000㎡272000元102#商品房3000㎡244000元201#出租房2000㎡1836000元301#周转房2000㎡2448000元401#幼儿园600㎡600000元402#银行营业点400㎡600000元（2）B开发小区在2019年，发生下列支出：①用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费1600000元；②用银行存款支付前期工程费400000元；③用银行存款支付基础设施费640000元编制会计分录

企业在B开发小区规划中，确定共建101#、102#商品房两栋，201#出租房，301#周转房，401#幼儿园和402#银行营业点。其中，银行营业点有偿转让给建设银行。(1)B开发小区发生的土地征用及拆迁费、前期工程费、基础设施费按各项开发产品的用地面积进行分配。401#幼儿园根据小区施工组织设计在造好其他房屋后再建造，先以名项开发产品的预算成本为基数采用预提的方式计入各项开发产品成本。各项开发产品的用地面积和预算成本如下：101#商品房:用地面积2000㎡，预算成本:272000元；102#商品房:用地面积3000㎡，预算成本244000元；201#出租房:用地面积2000㎡，预算成本1836000元；301#周转房:用地面积2000㎡，预算成本2448000元；401#幼儿园:用地面积600㎡，预算成本600000元；402#银行营业点:用地面积400m，预算成本600000元(2)B开发小区在2019年，发生下列支出：①用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费1600000元；2用银行存款支付前期工程费400000元；③用银行存款支付基础设施费640000元编制会计分录

各项开发产品的用地面积和预算成本如下：101#商品房：用地面积2000m，预算成本：272000元；102#商品房：用地面积3000m，预算成本244000元；201#出租房：用地面积2000m，预算成本1836000元；301#周转房：用地面积2000m，预算成本2448000元；401#幼儿园：用地面积600m，预算成本600000元；402#银行营业点：用地面积400m，预算成本600000元(2)B开发小区在2019年，发生下列支出：①用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费1600000元；2用银行存款支付前期工程费400000元；3用银行存款支付基础设施费640000元。会计分录

各项开发产品的用地面积和预算成本如下：101#商品房：用地面积2000m，预算成本：272000元；102#商品房：用地面积3000m，预算成本244000元；201#出租房：用地面积2000m，预算成本1836000元；301#周转房：用地面积2000m，预算成本2448000元；401#幼儿园：用地面积600m，预算成本600000元；402#银行营业点：用地面积400m，预算成本600000元(2)B开发小区在2019年，发生下列支出：1、用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费1600000元；2、用银行存款支付前期工程费400000元；3、用银行存款支付基础设施费640000元。一共三个会计分录