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老师,城镇土地使用税交税标准,计税依剧如何算的,土地面积我们有但是申报的时候面积不一样呢。不知道税务是如何算的。

2022-10-18 15:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-10-18 15:24

你好 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

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快账用户2510 追问 2022-10-18 15:35

还是不大明白能举个例子吗?我们一年后是按季度交的那种。

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快账用户2510 追问 2022-10-18 15:37

单位税额是多少

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齐红老师 解答 2022-10-18 15:39

你好,单位税额,不同地方的土地会有所不同 比如面积1000平方米,单位面积税额6元 季度的税额就是=1000*6/4

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快账用户2510 追问 2022-10-18 15:45

和我们实际的不一样。土地总面积70多万平,我们除以4后交的计提的税,但实际交的时候计税依据才3万多。不知道3万多这个数如何来的

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齐红老师 解答 2022-10-18 15:47

你好,土地使用税=实际占用土地面积*单位税额 能提供一下3万多的土地使用税的申报表图片吗 

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快账用户2510 追问 2022-10-18 15:51

就是这个。计税依据那个数字不知道如何来的。

就是这个。计税依据那个数字不知道如何来的。
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齐红老师 解答 2022-10-18 15:56

你好,计税依据那个数字,就是占用的土地面积啊 

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快账用户2510 追问 2022-10-18 16:09

但是我们占用面积是725352,就算是除以4也是181338,和上面的数字没有任何关系呀

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齐红老师 解答 2022-10-18 16:10

你好,那就需要去检查,是不是之前申报错误了 

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快账用户2510 追问 2022-10-18 16:19

没有,一直这样报的,和我算的缴我税额一样,不过我说的那个数不知道如何来的

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齐红老师 解答 2022-10-18 16:21

你好,没有申报错误,那你就需要去核实你们占用面积是725352这个数据是不是正确了。

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快账用户2510 追问 2022-10-18 16:58

老师,我们的总面积是181338我给您说错了,我理解有误,一平方米4元

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齐红老师 解答 2022-10-18 17:00

你好,总面积是181338,年度税额=181338*4 季度税额=181338*4 /4

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快账用户2510 追问 2022-10-18 17:01

我们有新加的土地,这月刚加的,只申报8-9月的,也就是2个月的

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齐红老师 解答 2022-10-18 17:03

你好 第三季度的 季度税额=181338*4 /4%2B新加的土地面积*4/12*2

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