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处置非转投的投资性房地产时,为什么要将转换时的其他综合收益转入其他业务成本?

2022-10-13 16:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-10-13 16:51

您好,因为他属于影响我们损益的一部分的哈

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快账用户8459 追问 2022-10-13 16:52

那一开始转换为什么就不转到损益类科目呢

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齐红老师 解答 2022-10-13 16:55

因为他需要过渡,怕操纵利润的

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快账用户8459 追问 2022-10-13 17:05

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2022-10-13 17:05

不客气的,麻烦动动小手给一个五星好评哟,谢谢

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您好,因为他属于影响我们损益的一部分的哈
2022-10-13
同学你好, 准则这样规定的目的主要有两点:一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益,从整个业务过程来看,即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看,只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益;二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目,平时产生的公允价值变动都是不确定的,随时都有增加或减少的可能。太不稳定,如果直接确认收益,容易造成报表的不真实。但是在该项资产处置后,这项资产产生的收益就已经确定了,所以这时将一直在过渡性科目“公允价值变动损益”中核算的金额转出,转到其他业务成本中,这时的金额才是真正的收入。其他综合收益应该是在自用房地产转换为公允价值模式的投资性房地产确认的,这个其他综合收益于利得,是暂时性的增值,在处置的时候要转入其他业务成本中,体现正式的损益。
2021-04-30
您好,这个就不结转其他业务成本
2023-11-23
你好 贷。其他业务成本 借。其他综合收益
2022-08-18
您好,因为最后成本都结转其他业务成本。与收入配比
2021-06-01
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