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麻烦老师看看税务师第五题简答题进行解答,谢谢

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2022-09-20 15:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-20 16:25

您好! A公司销售自行开发的房地产老项目,因此,可选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。A公司2021年5月开具了增值税普通发票9500万元,其中包括1100万元属于按规定补开发票行为,不再计征增值税。 A公司在2016年5月-2021年4月收到预收款8400万元,应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款: 8400÷(1+5%)×3%=240(万元); A公司在2021年5月开具发票,结转收入,应在次月纳税申报期向主管税务机关补缴增值税税款: 8400÷(1+5%)×5%-240=160(万元)。

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快账用户8829 追问 2022-09-20 17:17

老师,后面不是还有一个承上例吗,还有继续做哦

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齐红老师 解答 2022-09-20 17:49

一般计税方法下增值税销项=(8400-770)/1.09*9% 销项减掉进项就是应交的增值税,然后计算税负率,如果大于5%就不划算

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快账用户8829 追问 2022-09-20 21:25

后面那个式子为什么要减去770呢

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齐红老师 解答 2022-09-20 21:53

您好!因为房地产一般计税方法是差额征税,也就是要减掉土地成本后交增值税

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