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老师,你好!我们公司是一般纳税人,现在想以公司的名义购买住宅(商品房),地产公司开增值税进项发票给公司,这样可以吗?这个进项税额可以进行抵扣的吗?如果到时候要把这个住宅卖出去的吗?可以的吗?

2022-08-01 08:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-08-01 08:51

可以的,办公用的进项可以抵扣的 可以

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快账用户7756 追问 2022-08-01 08:55

那如果是用来住的话,这还能算是办公用的?

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齐红老师 解答 2022-08-01 08:58

你看一下这个房屋的性质,是住房吗?那你们买来是个人住的吗?如果是的话,这个专票抵扣不了增值税的。

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快账用户7756 追问 2022-08-01 09:01

是住房 ,那可以抵税吗

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齐红老师 解答 2022-08-01 09:01

你不是拿来办公的,不可以。

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快账用户7756 追问 2022-08-01 09:05

就是如果住房是用来办公的,才可以抵税吗?

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快账用户7756 追问 2022-08-01 09:06

还有购买的增值税税率是17个点的吗?

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齐红老师 解答 2022-08-01 09:07

对的,是的,一般计税9%,简易计税5%。

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快账用户7756 追问 2022-08-01 09:16

房地产销售商说开17点的增值税发票给我们,这样可以吗?

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齐红老师 解答 2022-08-01 09:16

没有17%的税率啊,房产他不可能开17%的。

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齐红老师 解答 2022-08-01 09:16

17%的早已经改成了13%了

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