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法人私人的550万的房产作为投资过户到公司名下,以公司的名义出租,出租期间除了给对方开发票上的税,其他还要交什么税,未出租期间又要交多少税

2022-07-26 10:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-26 10:54

你好;   个人房子过户给公司;   个人会开票给公司嘛 ?   

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快账用户7337 追问 2022-07-26 10:55

是个人独资企业,法人自己的房子

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齐红老师 解答 2022-07-26 11:00

 你好  ;   那过户给公司 公司做固定资产去; 出租 公司缴纳增值税和附加税 以及印花税和房产税 以及土地使用税和 个人经营所得税的 ;   对方 承租方缴纳印花税即可    ; 没有出租 缴纳房产税和土地使用税   

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快账用户7337 追问 2022-07-26 11:01

税率各是多少?

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齐红老师 解答 2022-07-26 11:09

 你好1. 出租 ;  增值税按9% ;附加税按增值税的12% ; 印花税按千分之一 ; 房产税按12%   ;土地使用税看你地方 ;   个人经营所得税看你税率表   到时 利润来判断的;     ; 2.  自用的话 ;你们房产税是按照1.2%计算;      土地使用税看你地方 

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