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2021年12月31日,甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用,租期5年,每年末收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2022年12月31日该写字楼的公允价值为13000万元。不考虑其他因素,与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2022年度营业利润的影响金额为()万元。

2022-07-15 12:49
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-07-15 12:50

学员你好,计算如下 1000-12000/20=400

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学员你好,计算如下 1000-12000/20=400
2022-07-15
你好! 22年影响营业利润1000-折旧600=400元谢谢
2022-04-22
你好, ! 22年影响营业利润1000-折旧600=400元谢谢
2022-09-21
在减值测试前投资性房地产的账面价值=12 000-12 000/20=11 400(万元),可收回金额为11 200万元,应计提减值准备的金额=11 400-11 200=200(万元),与该写字楼相关的交易或事项对甲公司 2×22 年度营业利润的影响金额=租金收入 1 000-折旧金额12 000/20-减值的金额200=200(万元)
2023-12-06
您好,计算过程如下 (4600-100)/50/12=7.5
2022-04-14
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