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老师我们公司买了办公室,但是自己不用,出租给别人公司,这个租赁发票去哪里开啊?

2022-06-23 13:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-06-23 13:37

你好,你看一下你的营业执照里面有租赁的经营范围吗?

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齐红老师 解答 2022-06-23 13:37

如果没有的话,你得问下,你税务局允许你们自己开,不允许的话,你需要增加范围自己开发票。

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快账用户7539 追问 2022-06-23 15:42

老师我们是一般纳税人,那如果自己可以开租赁发票我们开几个点的发票给对方

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齐红老师 解答 2022-06-23 15:51

你好,一般纳税人营改增之前租赁进来的5%,营改增之后的9%。

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齐红老师 解答 2022-06-23 15:51

房屋是应该增值前5%。

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快账用户7539 追问 2022-06-23 17:13

老师明天去过户是不是有很多税要交,

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齐红老师 解答 2022-06-23 17:25

你好,销售出去需要交税的,增值税、附加税、印花税、土地增值税,所得税。

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快账用户7539 追问 2022-06-23 17:28

老师我们是买进方,

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齐红老师 解答 2022-06-23 17:31

你好,这个是房屋过户吗?如果是的话,你们单位交印花税和契税。

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快账用户7539 追问 2022-06-23 17:37

是的公司购买了办公室,,那交税是现金交吧,发票可以入账吧?

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齐红老师 解答 2022-06-23 17:38

你好,税务局那边一般不收取,现金的,你可以个人账户支付用**支付宝都可以,或者是从公司账户扣除发票可以做帐的

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快账用户7539 追问 2022-06-23 17:43

老师我们收到买入房屋发票,我要怎么入账,要注意哪些?

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齐红老师 解答 2022-06-23 17:44

借在建工程应交税费应交增值税进项贷银行存款对方需要给你备注不动产的详细地址

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齐红老师 解答 2022-06-23 17:44

你们如果需要装修的话,装修完工之后一块儿转固定资产里面。

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快账用户7539 追问 2022-06-23 17:49

老师我们是二手买来的,已经有租客的,老师怎么还有做一下在建工程啊?,不太理解?

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齐红老师 解答 2022-06-23 17:52

你好,你们单位不需要装修吗?买来就可以直接使用。

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快账用户7539 追问 2022-06-23 17:55

老师我们是买了500平方的办公室,是其他公司转售给我们的,已经有其他公司租用了的,我们自己也不用,还是租給他,

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齐红老师 解答 2022-06-23 18:00

就可以直接做到固定资产里面的。

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快账用户7539 追问 2022-06-23 18:01

老师这个月买进的,下个月开始推销吧?

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齐红老师 解答 2022-06-23 18:02

你好,对的是的,下一个月开始折旧。

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快账用户7539 追问 2022-06-23 18:03

折旧不用明细房屋吧?

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齐红老师 解答 2022-06-23 18:11

你好,写不写都可以的,这个自己决定就可以。

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你好,你看一下你的营业执照里面有租赁的经营范围吗?
2022-06-23
税收编码是经营租赁税率9%。
2022-06-27
你好同学! 税金本是出租方作为纳税义务人应该缴的,房屋出租涉及税金较多,如房产税12%,增值税9%,还有附加等税费,所以要就此明确双方的义务。
2022-05-10
你好,需要啊。这个公司是在你们自己的场所里面办公的啊
2021-06-21
如果你在开票系统中能开出这个项目就可以自开,如果不能开出就代开
2021-12-16
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