你好,可以单独出售的地下车位不作为分摊。因此总可售建筑面积=4300-100=4200平方米,其中公用建筑面积为800,公摊比例=800/4200,因此,出售房屋的面积为50*30/(1-800/4200)=1852.94平方米
练习商品房销售的核算。集美房地产公司为增值税一般纳税人,现开发完成城中小区商品房,并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5 000平方米,其中公用建筑面积1 000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9 000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3 000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。 要求:对上述经济业务进行会计核算。
练习商品房销售的核算。集美房地产公司为增值税一般纳税人,现开发完成城中小区商品房,并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。要求:对上述经济业务进行会计核算。
本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。
本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。
华远房地产公司为一般纳税人,某栋房屋的建筑面积共为4300平方米,其中房屋的公用建筑面积为800平方米(其中有100平方米属于可以单独出售的地下车位),共出售30套,各套房屋“套内”建筑面积为50平方米。每平方米建筑面积含税售价7104元,30套价款存入银行结算户,都已经办妥产权移交手续。该栋房屋的开发成本为1500元/平方米。(增值税税率11%)。请问:出售房屋的面积为()平方米。
老师,麻烦问一下,我们从个体户进货,然后打款的话打到他那个个体户老板卡上行吗?他不告诉我们对公账户让我们打到他卡上
老师好,我是一般纳税人企业,适用小企业会计准则。帐面库存现金太大,股东要把现金缴到对公帐户,请问转帐备注怎么写,一次转帐十万有风险吗?
民办非企业有法人,直接登记的,单位万一破产,法人会以全部个人财产承担民事赔偿责任吗
2025年度1~12月的资产负债表。年初数都是一样的,对吗?老师
老师,查账征收的个体户,如果没有收入,没做税务登记,就不用报季报和年报吧
我方提供厂房设备,对方负责生产所有环节(包括原材料采购),生产成品后交由我方开票销售,最后以收益进行结算。假如按照约定保底每年500万给我方,超过500万后利润由我方与对方对半分。这个账务怎么处理,如何做账
民办非企业,破产清算怎么处理?如果单位账上没有钱,员工工资和赔偿怎么办
#提问#老师出口的到岸价和离岸价做账有什么区别,特别是有运保费的,我确认收入都是按照开具出的发票做应收账款,确认收入,付运费时入费用对吗?
老师,出售过固定资产,所得税汇算清缴里的本年折旧和累计折旧应该怎么填?
老板把钱借给公司,过了一段时间公司公户有钱了,又取走了没什么问题吧