你好,可以单独出售的地下车位不作为分摊。因此总可售建筑面积=4300-100=4200平方米,其中公用建筑面积为800,公摊比例=800/4200,因此,出售房屋的面积为50*30/(1-800/4200)=1852.94平方米
练习商品房销售的核算。集美房地产公司为增值税一般纳税人,现开发完成城中小区商品房,并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。要求:对上述经济业务进行会计核算。
本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。
本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。
华远房地产公司为一般纳税人,某栋房屋的建筑面积共为4300平方米,其中房屋的公用建筑面积为800平方米(其中有100平方米属于可以单独出售的地下车位),共出售30套,各套房屋“套内”建筑面积为50平方米。每平方米建筑面积含税售价7104元,30套价款存入银行结算户,都已经办妥产权移交手续。该栋房屋的开发成本为1500元/平方米。(增值税税率11%)。请问:出售房屋的面积为()平方米。
2.(单选题)华远房地产公司为一般纳税人,某栋房屋的建筑面积共为4300平方米,其中房屋的公用建筑面积为800平方米(其中有100平方米属于可以单独出售的地下车位),共出售30套,各套房屋“套内”建筑面积为50平方米。每平方米建筑面积含税售价7104元,30套价款存入银行结算户,都已经办妥产权移交手续。该栋房屋的开发成本为1500元/平方米。(增值税税率11%)。请问:出售房屋的面积为()平方米。
老师您好,企业的电话费和网络费是通过银行代收的,每个月几百块,老板嫌麻烦,没有开过发票,直接用银行扣款单入的费用,一直也没有企业所得税调增,每年几千块的样子,如果将来出了什么问题,银行扣款凭证至少可以说明费用的真实性对吗?
我养鸡场,买的代雏,如何记账,卖出去鸡雏跟单,如何记账跟核算成本
利润表为亏损,企业所得税季度申报按照利润表申报,收入为零,可是有风险提示,而且风险提示等级为中等,如何处理?
如果是已经作承诺必然改良,预计未来现金流量的时候要考虑吗?应该要考虑吧,已经有确定性了
怎么补报1-3月的个税A表
用张三自然人申报的李四的1-3月A表,年底张三申报是老提示李四B表未报。其实已经报过了。经检查1-3月登录错号了,已经作废了。可是再用李四的账号申报1-3月的A表显示已经报过了
为什么改良有关的预计未来现金流量不需要考虑
老师好,请问一下,10万现金分红,有3万暂时不付挂账,怎么计算个税,如何账务处理?这没支付的3万是不是暂时不要扣税?
初级会计实务套盒多少钱一套
调账可以借本年利润贷库存商品吗