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大华公司为一家房地产开发企业,于2021年9月份,决定将市内办公地点迁往开发区新址,原办公楼腾空后用于出租,以赚取租金收入。2021年12月15日,该公司完成了办公地点的搬迁工作,原办公楼停止自用。2021年12月31日,该公司与M公司签订了租赁协议,将原办公楼出租给M公司使用,租赁期开始日为2022年1月日,租赁期为3年。该办公楼原价为50000万元,累计已提折旧20000万元,已计提减值准备3000万,该公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。·要求根据一下两种独立情况编制会计分录:●(1)假定办公楼2×22年1月1日的公允价值为22000万元。●(2)假定办公楼2×22年1月1日的公允价值为28000万元。

2022-06-14 14:43
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-06-14 14:48

同学你好 (1)假定办公楼2×22年1月1日的公允价值为22000万元。 借,投资性房地产一成本22000 借,累计折旧20000 借,固定资产减值准备3000 借,公允价值变动损益5000 贷,固定资产50000 ●(2)假定办公楼2×22年1月1日的公允价值为28000万元。 借,投资性房地产一成本28000 借,累计折旧20000 借,固定资产减值准备3000 贷,其他综合收益1000 贷,固定资产50000

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