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. 资料: 甲公司与乙公司签订了一项租赁合同,有关条款如下:(1)租赁资产:A建筑物。 (2)租赁期从2x18年1月1日起至2x27年12月31日止,共10年,续租期5年。 (3)租赁期内租金50000元/年,甲公司于每年的年末支付。续租期间租金55000元/年。(4)甲公司的初始直接费用为20000元,其中,15000元是向A建筑物前任租户支付的款项,5000元为向房地产中介支付的中介费。 (5)作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司5000元的中介费。 (6)在租赁开始日,甲公司无法合理确定将来是否行使续租选择权,因此,将租赁期确定为10年。 (7)甲公司无法确定租赁内含利率,以增量借款利率6%作为租赁付款的折现率。 0假设不考虑税费等其他因素的影响。(P/A,6%,10)=73601:(P/F,6%,10)=0.5584 要求:(1)计算甲公司上述租赁业务中使用权资产的入账价值; (2)编制甲公司有关上述租赁业务的会计分录。

2022-05-31 15:26
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2022-05-31 15:49

1. 租赁负债=50000*7.3601=368005 使用权资产入账价值=368005+20000-5000=383005 3. 借:使用权资产 383005 租赁负债-未确认融资费用 136995 贷:租赁负债-租赁付款额 500000 银行存款 15000

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