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阳光公司2021年12月将2012年3月购入的宏发大厦地下仓库108号出售,该地下仓库无法取得评估价格。房屋转让合同列明含税售价1000000元。 该仓库的账面资料如下:购置价格(有购房发票)550000元,购置时缴纳契税16 500元。计算该公司销售办公楼应缴纳的土地增值税。

2022-05-20 12:40
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2022-05-20 13:48

可以扣除项目是550000*(1%2B5%*10)%2B16500%2B1000000/1.05*5%*12%=847214.29 增值额是1000000/1.05-847214.29=105166.66 增值率是105166.66/847214.29=12.41% 计算该公司销售办公楼应缴纳的土地增值税。 105166.66*30%

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