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我公司自建的职工宿舍提供给员工住宿,每月象征性收取一定租金。此业务按《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》第十条规定,销售服务、无形资产或者不动产,是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产,但属于下列非经营活动的情形除外:……(三)单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。不属于增值税征收范围。请问,对于租金收入的会计处理是冲减福利费还是做其他业务收入呢?

2022-02-25 09:13
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-02-25 09:14

你好;    这要视同销售服务的;  做其他业务收入  报增值税和附加税。 印花税以及企业所得税的 ; 还有房产税 和土地使用税的  

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快账用户5815 追问 2022-02-25 09:24

老师意思政策指的是“免费“为员工提供吗?只要收钱,就属于增值税征收范围了?

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齐红老师 解答 2022-02-25 09:27

你好;  免费也得视同销售服务的   

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快账用户5815 追问 2022-02-25 09:40

我公司不是以收取租金为盈利目的,应属于非经营活动,不属于增长税范围。那为什么还要申报增值税?

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齐红老师 解答 2022-02-25 09:43

 你好;    要涉及的; 你们无偿租赁。 这个是你们自用的  无偿会涉及视同销售的  

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快账用户5815 追问 2022-02-25 09:52

我们没有无偿,是象征性收租金。同时政策里所指的“单位或为聘用的员工提供服务”不属于增值税征收范围,这个指的是什么业务呢?

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齐红老师 解答 2022-02-25 09:53

 你好;  那 也得缴纳税费的    ; 意思假如我是你的公司员工 ;  我   给公司提供维修服务  那就不算是提供服务 不涉及增值税;   你直接给我发工资就可以了   

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快账用户5815 追问 2022-02-25 10:16

我说的是政策里第十条第三点,您说的是第十条第二点“单位或个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务”

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齐红老师 解答 2022-02-25 10:17

 你好;     我是在给你  说 这个   单位或个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务这 解释哦   

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快账用户5815 追问 2022-02-25 10:32

但我问的是“单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务”,和你的描述完全不一样。你的解释的是“单位或个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务”,我问的是“单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。”你说的是政策里的第二条,我问的是政策里的第三条。

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齐红老师 解答 2022-02-25 10:34

 你好;        是一样的道理哦 。  比如我是   家政公司  ; 我 为 员工提供打扫清洁服务  ;         

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你好;    这要视同销售服务的;  做其他业务收入  报增值税和附加税。 印花税以及企业所得税的 ; 还有房产税 和土地使用税的  
2022-02-25
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条规定,下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:(一)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。因此,你公司将闲置资金借给全资子公司使用,不收取利息,要视同提供贷款服务,按6%的税率缴纳增值税。 《企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)第二十五条规定,企业发生非货币性资产交换,以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的,应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务,但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。你公司将闲置资金借给子公司使用,不收取利息,在企业所得税上视同向子公司提供贷款服务。但是,《国家税务总局关于发布<特别纳税调查调整及相互协商程序管理办法>的公告》(国家税务总局公告 2017年第6号)第三十八条明确,实际税负相同的境内关联方之间的交易,只要该交易没有直接或者间接导致国家总体税收收入的减少,原则上不作特别纳税调整。因此,如果你公司与子公司的税负相同,总体上没有导致国家总体税收的减少,税务机关一般不作特别纳税调整。
2021-12-11
你好。B.被保险人获得的保险赔付 C.房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金 D.单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务
2021-08-10
你好需要计算做好了给你
2021-08-11
你好同学,一个是你们按全额征税,一个是选择按差额征两个方法,同学。 就是这个意思
2021-01-26
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