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房开企业给物业公司提供用房的房产税是物业公司交还是房开企交 是属于免租还是无偿使用 有相关税收文件吗

2022-01-05 14:07
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-01-05 14:19

你好! 房产税暂行条例第五条第四款规定“个人所有非营业用的房产”免征房产税,《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第一条“无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税”。因此,若明确归业主所有的房产,闲置、无租(或不收费)供所有业主使用、作业主委员会(该会不是盈利机构)办公场所都不用缴纳房产税。但是,物业管理部门是一个提供服务的经营公司,应按财税〔2009〕128号规定缴纳房产税。

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快账用户8410 追问 2022-01-05 14:22

那就是物业还是得交房产税吗

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齐红老师 解答 2022-01-05 14:26

是的,物业公司按照房产余值缴纳房产税。

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快账用户8410 追问 2022-01-05 14:27

和是不是无偿还是免租有关系没

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齐红老师 解答 2022-01-05 14:32

没关系,无偿和免租都按房产余值缴纳,因为物业公司是盈利性的机构。

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你好! 房产税暂行条例第五条第四款规定“个人所有非营业用的房产”免征房产税,《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第一条“无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税”。因此,若明确归业主所有的房产,闲置、无租(或不收费)供所有业主使用、作业主委员会(该会不是盈利机构)办公场所都不用缴纳房产税。但是,物业管理部门是一个提供服务的经营公司,应按财税〔2009〕128号规定缴纳房产税。
2022-01-05
个人缴纳 房东缴纳的
2023-05-10
你好;       意思是无偿租赁给你们用的; 缴纳房产税和土地使用税的   
2022-10-18
同学, 你好 房子的房产税和土地使用税当然是业主承担了,物业提供的只是物业服务。
2024-05-10
同学你好 你的问题是什么
2021-08-20
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