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老师,你好,我们公司是做长期公寓的,属于房屋租赁行业,现在公司有一种代运营的经营模式,会先收收取业主的装修费,我们帮他装修,但是会有赚,房子装修好后,我们通过运营把房子租出去,赚取的租金,我们按合同约定比例每月给业主支付租金。我想问的是我们这种经营模式能按照代收代付的方式做账吗?剩余的利润在确认为我们的收入

2021-12-21 22:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-21 23:04

首先对于支付给那个业主的,你可以作为代收代付,但是你自己实际享有的这一部分就确认为你的收入。

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快账用户4132 追问 2021-12-21 23:19

我们收到业主的装修费也是代收代付处理可以嘛,因为这部分钱我们要拿去装修

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齐红老师 解答 2021-12-21 23:22

可以的呀,如果说你只是帮业主装修,这个权利不在理的话,可以代收代。

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快账用户4132 追问 2021-12-21 23:29

收的装修费会有少部分溢价!这种溢价的部分我要算作我们的收入嘛

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齐红老师 解答 2021-12-21 23:30

这个肯定算你的收入呀,你从中赚了钱。

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快账用户4132 追问 2021-12-21 23:32

一般就是先装修了才晓得赚了好多,我在从其他应付款赚的那部分结转到收入嘛

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齐红老师 解答 2021-12-22 08:48

可以的,后面转收入处理

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