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老师,这个房屋中介给经纪公司可以开具中介服务费的票吗?是不是开票项目写错了?

2021-12-10 15:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-12-10 15:07

你好 可以的 可以开的

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快账用户5192 追问 2021-12-10 15:59

经纪公司是房屋经纪公司,也是提供中介服务的,把业务转包给房屋中介,这样房屋中介提供中介服务费发票也是可以是吧

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齐红老师 解答 2021-12-10 16:03

租赁收入的不能开中介服务。

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快账用户5192 追问 2021-12-10 16:11

不是租赁,是分销

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快账用户5192 追问 2021-12-10 16:11

所以我说是不是发票项目开错了

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齐红老师 解答 2021-12-10 16:12

分销是什么意思啊?是租赁进来再租赁出去吗?

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齐红老师 解答 2021-12-10 16:12

中介的,他可能只介绍你们这个房东,然后房东给你们开发票,其他的我就不管啦,可以有这个业务的。

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快账用户5192 追问 2021-12-10 16:20

意思就是比如我开的个体房屋中介,给房屋经纪中介公司合作,给对方拉客户,从中挣取的服务费,给对方提供中介服务费发票,这样可以是吗?

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齐红老师 解答 2021-12-10 16:21

是的,可以的可以的可以的。

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快账用户5192 追问 2021-12-10 16:42

可是出现了税务风控,这个有什么问题吗?需要补缴所得税吗?

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齐红老师 解答 2021-12-10 16:44

具体的有什么税务问题?

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快账用户5192 追问 2021-12-10 16:49

企业佣金未足额申报,检查一下去年确实有一张发票没有入账,发生了漏记,但这个好像没有影响所得税的

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齐红老师 解答 2021-12-10 16:54

你们自己开过的发票吗?

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快账用户5192 追问 2021-12-10 16:56

所谓的自己指的是什么?请老师指点

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齐红老师 解答 2021-12-10 16:59

销售发票这是一张。有一张发票没有入账。

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快账用户5192 追问 2021-12-10 17:01

是的,有一张发票去年没有入账,可是这个有影响吗?其他的是都入账并做了所得税汇算清缴

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齐红老师 解答 2021-12-10 17:03

那你的增值税和企业所得税正常缴纳了,这种不影响的,你是怎么做的?

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快账用户5192 追问 2021-12-10 17:17

是正常缴纳了,税务那边通知有所得税风险,出来几张分销中介服务费发票和佣金发票,检查了一下是有一张漏记了,全是未扣除的,打算计入本年,用利润分配-未分配利润科目调整,不影响今年的所得税,这样可以吗?

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齐红老师 解答 2021-12-10 17:19

你好 可以的 可以这么做的

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快账用户5192 追问 2021-12-10 17:22

那么就是分销发票开成中介服务费和佣金都是可以的,正常缴纳税款,基本上是没有什么问题对吗?

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齐红老师 解答 2021-12-10 17:24

中介服务可以的 佣金得看你有没有这个范围

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你好 可以的 可以开的
2021-12-10
合同是怎么签订的,对方这个发票应该不对,他赚取的中介费他可以开中介费的,但是房东的应该开房屋租金的发票。
2022-02-25
你好,需要具体到是什么中介费才可以的
2019-08-14
你好,发票是对的,可以使用的。
2021-07-30
你好,对,开经经纪代理服务费
2020-12-16
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