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老师,小规模纳税人租私人的住宅做办公场所。1.如果需要开票一个月1万,私人不愿意承担税,我们是不是要承担他的房产税,租赁所得个税?2.现在税率是多少?3.如果我不要票,钱用公账付出去。我也入账,但汇算清缴时候我调增可以吗?

2021-10-12 23:26
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-10-12 23:29

您好。是的。需要承担增值税及附加税和个税

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齐红老师 解答 2021-10-12 23:29

您好。去税局代开的。要不然入账不了

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齐红老师 解答 2021-10-12 23:29

企业所得税调整那样划不来的,谢谢

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快账用户4292 追问 2021-10-12 23:31

增值税不交吧?15万以下

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齐红老师 解答 2021-10-12 23:33

去代开的话需要的呀,您是不是搞反了情况

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齐红老师 解答 2021-10-12 23:34

现在是租户去代开,租户不愿意代开,你们代劳而已,租户哪有什么15万以下

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快账用户4292 追问 2021-10-12 23:34

就是,小规模纳税人100万以下才2.5%的所得税,我的意思是如果我们今年都不盈利那就不用开票,纳税调增了也没到交企业所得税,这样理解对吗

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齐红老师 解答 2021-10-12 23:35

可以那样理解,合着你不希望贵司盈利赚钱啊

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快账用户4292 追问 2021-10-12 23:39

今年是赚不到了。明年才有项目,但是老师最好是有票是吧?先承担点税,后面盈利了可以弥补以前五年的亏损,这样理解对吗?

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快账用户4292 追问 2021-10-12 23:40

个人租户就是按照小规模纳税人,15以下免征增值税吧?我记得是

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齐红老师 解答 2021-10-13 00:06

您好,那您可以咨询税局是不是这个

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齐红老师 解答 2021-10-13 00:07

个人租户按照小规模,那是个体户

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单位承担个人的税款汇算清缴,不能扣除。
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