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老师买二手房是不是就一个契税,土地出让金划拨性质,增值税不要,满两年,个人所得税是卖房交的吧

2021-02-23 19:07
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-02-23 19:09

请问是个人还是单位买二手房

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快账用户8756 追问 2021-02-23 19:10

是个人购买

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齐红老师 解答 2021-02-23 19:23

买家: 契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费:80元/套

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