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老师,您好,我想问一下在投资性房地产的成本法下,在结转成本时,为什么贷方是投资性房地产累计折旧(摊销)这个科目呢,借方的其他业务成本学生没明白,可是贷方科目学生不明白为什么,求老师指点一下,感恩!

2021-01-31 21:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-01-31 21:21

同学你好 就像固定资产累计折旧一样的 就是表示资产的折旧呢

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快账用户4577 追问 2021-01-31 21:51

嗯呢,老师,固定资产提折旧,我知道,借费用,贷累计折旧,可是这里我想不通,为什么他说叫结转成本呢,那同样的对于资产来说,我也是叫计提折旧贷方才出现的累计折旧呀,可是他这个为什么叫结转成本呢?这笔分录不太明白

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齐红老师 解答 2021-01-31 21:55

因为投资性房地产对应的成本就是折旧

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快账用户4577 追问 2021-01-31 22:18

原来是这样,我懂了一点了,老师!可是为什么您这么说呢,为什么说他对应的成本就是折旧呢

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齐红老师 解答 2021-01-31 22:25

投资性房地产 比如房屋出租 主要的成本就是房屋折旧啊 水电费都是皮毛

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快账用户4577 追问 2021-01-31 22:46

懂了,谢谢啊,老师,那对于固定资产来说,他没有相应的结转成本吗

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齐红老师 解答 2021-01-31 22:53

固定资产看用途 生产用的折旧到制造费用 后期结转到库存商品的成本

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