演示账套

公司为员工租房子作为员工福利，公司可以叫房东拿租房合同去税务局代开增值税专用发票吗？如果可以要带什么资料过去

2020-09-15 13:30

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-09-15 13:31

你好，可以让房东去税局代开发票入账，但是不需要开具专用发票，因为用于职工福利的进项税额是不可以抵扣的一般是需要有房东身份证，租赁合同，你单位的开票资料

快账用户3691 追问 2020-09-15 13:34

就是不能开专票是吗？如果房东是2个人的名字是要带2个人的身份证吗？还是带其中一个就行了，代开房屋租赁发票税率是多少啊？

齐红老师解答 2020-09-15 13:35

你好，是的，不能开具专用发票是什么情况下房东会有两个人名呢

快账用户3691 追问 2020-09-15 14:21

夫妻共同拥有的，税率是多少啊

齐红老师解答 2020-09-15 14:22

你好，具体是指什么税款的税率呢？是增值税，还是个人所得税，还是印花税呢

快账用户3691 追问 2020-09-15 14:23

开房屋租赁发票要交这么多税吗？

齐红老师解答 2020-09-15 14:24

你好，开房屋租赁发票会涉及增值税，附加税，印花税，个人所得税，房产税等税款的

快账用户3691 追问 2020-09-15 14:25

都分别是多少啊

齐红老师解答 2020-09-15 14:26

你好增值税是5% 附加税是增值税的12%或者10% 印花税是租金的千分之1 个人所得税=房租*（1-20%）*20% 房产税=租金*4%

快账用户3691 追问 2020-09-15 14:27

好的，谢谢老师

齐红老师解答 2020-09-15 14:27

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！希望对我的回复及时给予评价。谢谢

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