老师，请问个人卖二手房个税怎么算的

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• 个人的车租给企业开什么发票？全部税率加起来有多少？涉及哪些税？？2025年广东惠州。

• 酒店24年装修，24年六月投入使用。装修材料款等计入成本和长期待摊费用500万，又部分供应商装修货款未支付也未开票挂帐。今年4月发现部分装修费用需要计入房产原值，其中包括未开票挂帐的内容。 问题1、需要计入房产原值，但已经记入成本和长期待摊费用的装修款部分，如何账务处理？ 2、需要计入房产原值但未开票的装修内容，需要暂估入帐吗？暂估不准确怎么办？

• 老师好，我想问一下，23年有100的成本票，当时对方给我们开票了，但是一直没给我们，所以不知道对方开票了，但是肯定入不了账，而且当时税务局系统也无法查询每年的成本票金额，今天这100万的发票才给我，我只能入到2025年了，但是这样的话收入会比成本少，而且税务局里查询25年收到的成本发票也会比我手里的成本金额小，这种情况要怎么办呢

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