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转租农业土地,可以做无票收入吗,有些什么税,税率是多少

2025-04-27 18:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-04-27 18:47

转租农业土地,符合规定可做无票收入。涉及税种及税率如下: 增值税:一般计税 9%,简易计税 5%,用于农业生产免征。 城建税:市区 7%、县城和镇 5%、其他地区 1%。 教育费附加:3%。 地方教育费附加:2%。 城镇土地使用税:依当地规定,直接用于农业生产的土地免税。 企业所得税:并入应纳税所得额计算。个人转租按财产租赁所得缴个人所得税。 印花税:存在争议,需按当地税局要求,可能按租赁合同 1‰缴纳。

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快账用户4393 追问 2025-04-27 18:50

老师,什么情况下是符合规定的可做无票收入

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齐红老师 解答 2025-04-27 18:50

比如说租给个人,他不需要发票

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快账用户4393 追问 2025-04-27 18:53

老师,那如果农业公司转租土地给个人或公司,是去税局代开,还是增项自开,请问那个方式可行

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齐红老师 解答 2025-04-27 18:55

自己开就可以了哦

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快账用户4393 追问 2025-04-27 18:59

要去工商变更,增项自己开为好吗

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齐红老师 解答 2025-04-27 19:05

对的 自己开就可以了

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快账用户4393 追问 2025-04-27 19:07

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2025-04-27 19:11

满意请给五星好评,谢谢

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快账用户4393 追问 2025-04-27 19:40

老师,能否再指导下,在租来的农业土地上盖的办公区,可以转租出去吗(允许吗),可以的话,是以固定资产还是什么方式租出去

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齐红老师 解答 2025-04-27 19:43

同学你好 这个可以的

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你好,小规模的5%一般纳税人的9%。
2021-06-18
你好,可以将此块土地再转租出去的 如果是一般纳税人,是按9%的增值税税率 
2021-01-17
您好,农场土地出租租金税率一般人9%小规模5%, 成本有土地摊销金额,管理人员工资,其他没有什么成本
2024-06-18
a开给b 经营租赁*土地租赁 b是用来干啥 种植的吗
2022-12-30
同学你好 开土地租赁服务 税率9% 企业作为一般纳税人,需要满足一些基本要求: 1.纳税登记:企业需要在税务部门完成一般纳税人资格登记,获得相应的纳税人识别号。 2.税务申报:企业需按照规定的期限和方式,如实向税务部门申报应纳税款,并按时足额缴纳税款。 3.发票管理:企业应建立健全的发票管理制度,确保发票的真实、完整和合规。在开具增值税发票时,需确保发票内容与交易事实相符,并按照规定填写发票信息。 4.财务管理:企业应建立规范的财务管理制度,确保财务信息的真实性和准确性。这有助于企业更好地管理税务风险,避免不必要的税务纠纷。
2024-03-15
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