增值税:个人出租住房,按 5% 征收率减按 1.5% 计算应纳税额 。应纳税款 = 含税销售额 ÷(1 %2B 5%)×1.5% 。 房产税:个人出租住房,不区分用途,按 4% 税率征收房产税 。 个人所得税:财产租赁所得每次收入不超过 4000 元的,减除费用 800 元;4000 元以上的,减除 20% 的费用,其余额为应纳税所得额,税率为 20% 。个人出租住房取得所得减按 10% 税率征收个人所得税 。 城镇土地使用税:对个人出租住房,免征城镇土地使用税 。 印花税:对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税 。
老师,我们这有个公司跟法人借了40万,如果年底要平账,这个怎么处理好一些?假如公司有很多收入来源,如果用这个收入去还钱,那么取得这个收入会有个增值税,还会涉及到企业所得税。如果说法人不需要公司还钱了,那这笔欠款走营业外收入,还是要交5%的企业所得税,这样理解对吗?还有一种情况是我大概看到有人建议说这笔钱可以由债权转股权,就是转为法人对公司的投资,因为公司目前没有实收资本,那可不可以入账为借其他应付款贷实收资本?这种情况是不是只交个实收资本的印花税,现在是减半政策的话是万分之二点五,我这么理解对吗,而且这三种方法利弊如何,老师能给些建议吗,因为我不懂税务筹划还有预警风险的,老板就是想省钱少缴税,这个该如何处理好一些?
老师,我们集团下有一家子公司,子公司的股东承包了子公司的经营权及固定资产不动产等,股东在子公司占30%的股,也担任法人,因为这个原因所以集团把子公司承包给了股东个人,股东和子公司签订承包合同,自负盈亏,每年上交500万元的承包费,对外所有业务及开发票都以子公司为主体,因为前三年疫情原因,经营不太好,股东个人就没有按时交承包费,去年年底,子公司把股东起诉了了,出了个谅解书,后来股友东付了一部分,但是通过子公司的经营收入从子公司的A银行卡上转到另B银行卡上,然后再从B银行付到母公司摘要写的是往来款,母公司用这笔钱来支付当时盖的厂房及购进设备款项,股东个人没有用自已的卡支付过承包费,也没收到子公司的利润分成,怎么才能和税务解释说明子公司和股东承包费不成立?
我24年进货然后25年卖出去那我现在这个企业所得税填报就有半年累计利润但是半年累计成本就是0了那不就我卖出去但是减不了我进货的成本那我还要多交税那这咋整啊
请教一下,非常感谢!答案 A 相关税费,比如房产税,不是计入税金及附加计入费用的吗,比如增值税,不是计入应交税费,不计入成本的吗,为什么要计入投资性房地产的成本。计入成本了,还要计入税金及附加吗? D 答案,公允价值和原账面价值的贷方差额是什么意思?尤其具体是指哪个科目的贷方差额?借方差额,又具体指哪个科目的借方差额?
老师,请问一下汇算清缴要交好多企业所得税,有什么办法可以减少利润啊?
请教一下,非常感谢! 答案A相关税费,比如房产税,不是计入税金及附加计入费用的吗,为什么要计入投资性房地产的成本。计入成本了,还要计入税金及附加吗? D答案,公允价值和原账面价值的贷方差额是什么意思? 尤其具体是指哪个科目的贷方差额? 借方差额,又具体指哪个科目的借方差额?
老师,第一季度突然变不是小型微利企业了,这个怎么处理,能变回小型微利企业吗
老师,民间非营利组织企业所得税申报时符合条件的非营利组织的收入免征企业所得税这栏是填写收入还是填写成本或利润总额?
一年结转一次损益可以吗?就是1月开始记账,到12月底再结转损益。
假如。 铝合金两张发票购入 数量15✖️单价9=135元 数据35✖️20=700元 但是销售直接铝合金数量48 我能不能用135+700=835/15+35=50 得出一个单价835/50=16.7 用16.7✖️48=801.6成本?
季度报表需要结转损益吗
钢管租赁公司购入钢管,计入固定资产还是周转材料