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A公司一般纳税人(开9%普通发票)将房屋转租给B公司,B公司又将房屋转租给个人,开5%普通发票,请问B公司可以适用5%税率吗?

2025-04-04 11:11
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-04-04 11:12

你好b是小规模的可以的

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快账用户2331 追问 2025-04-04 11:12

B公司也是一般纳税人

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快账用户2331 追问 2025-04-04 11:13

一般纳税人租赁房屋给个人是不是可以简易计税5%

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齐红老师 解答 2025-04-04 11:13

b公司营改增之前租赁进来才可以 其他的不行

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快账用户2331 追问 2025-04-04 11:14

只能按营改增前这个政策吗?租赁给个人也不能简易计税?

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齐红老师 解答 2025-04-04 11:15

你好对的 是的 是的

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快账用户2331 追问 2025-04-04 11:18

住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

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齐红老师 解答 2025-04-04 11:19

你好可以的 可以开1.5%的

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快账用户2331 追问 2025-04-04 11:28

B公司营业执照上有房屋租赁,算是住房租赁企业不

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齐红老师 解答 2025-04-04 11:33

你好属于的 属于的

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你好b是小规模的可以的
2025-04-04
你好!可以申请税务局代开房屋租赁发票的。
2021-08-21
税务局有可能会要求房东甲给 A 公司开具房屋租赁发票。 虽然 A 公司把房子转租给了 B 公司,B 公司又转租给了 C 公司,且 A、B 之间以及 B、C 之间都开具了发票,但这并不能免除房东甲开具发票的义务。 根据相关税收法规,出租方获得租金收入,应缴纳相应税款并开具发票。若房东甲未开具发票,可能涉嫌违反税收法规。 然而,在实际情况中,也存在一些出租方将税费转移给承租方的情形。如果 A 公司与房东甲的租赁合同中明确约定由 A 公司承担税款并开具发票,或者 A 公司愿意承担这笔税款,那么可以由 A 公司携带相关资料到税务局代房东甲开具发票(部分地区支持房东委托房屋中介、住房租赁企业等单位代开)。 但如果合同没有约定,按照法律规定,通常应由房东甲承担税款并开具发票。
2024-07-30
是自己的房屋营改增之前的5%,营改增之后的9%。
2024-03-29
你好都是简易计税, 税率5
2021-03-27
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