咨询
Q

公司23年从法院拍买的二手房,当时没有卖出确直接计入成本了,25年卖出,这个成本要怎么记账?税务有影响吗?

2025-04-03 08:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-04-03 08:11

您好,若23年购入时误将房产全额计入费用需追溯调整: 借:固定资产(购入价%2B相关税费) 贷:以前年度损益调整(或利润分配-未分配利润) 补提折旧(若为自用),按资产类别和年限补提23年至出售前的折旧,调整留存收益。 25年出售时 借:银行存款(出售价款) 贷:固定资产清理(不含税) 应交税费-应交增值税(销项税额) 借:固定资产清理(账面净值) 累计折旧(已计提折旧) 贷:固定资产 上面2分录固定资产清理差额计入“资产处置损益”

头像
快账用户2761 追问 2025-04-03 13:04

房子当时是全额计入主营业务成本了,那现在可以调整之前的分录,做借成本,贷负的以前年度损益调整吗

头像
快账用户2761 追问 2025-04-03 13:04

不然本年销售,没有对应成本

头像
快账用户2761 追问 2025-04-03 13:04

这个需要更正所得税汇缴吗?

头像
齐红老师 解答 2025-04-03 13:05

您好,是的,您这个分录可以的哦,要更正申报那一年的年报和所得税汇缴申报表,如果要补税,会有滞纳金的

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好,当时购入有证明吗?
2023-08-08
您好,您就当卖废品处理就行了,借银行存款贷,其他业务收入应交税费。
2022-10-27
您好,当然不可以啊,咱必须得取得发票才能入成本费用。现在固定资产不用录了,直接卖。 买入没有发票年底汇算清缴这个成本和折旧会调出来交税,是的。 现在咱只能拿卖的钱全额交税, 借:银行 贷:营业外收入 销项税 (资产不在账上,就入营业外收入)
2023-08-08
你好,可以的,把入的费用调整到成本,按照客户销售的收款确认收入
2024-04-02
需要缴增值税 因为你们有收入的 你是一般纳税人的话13%的增值税 附加税12% 印花税万安分之三 所得税看利润 小型微利企业附加税和印花税可以减半 借银行存款 贷其他业务收入 应交税费应交增值税销项 没有成本
2022-06-18
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×