财产租赁所得不纳入年度汇算，交的个税不能退吗

个人所得税汇算清缴包括工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等收入，利息股息红利所得、财产租赁所得等分类所得均不纳入年度汇算。年度汇算不涉及财产租赁等分类所得，以及纳税人按规定选择不并入综合所得计算纳税的所得。

【1】工资薪金：是指企业向任职或者受雇的员工支付的所有现金和非现金形式的劳动报酬。包括基本工资、奖金、津贴、补贴、年终加薪、加班工资等。

【2】劳务报酬：根据提供服务性劳动的数量和质量支付的劳动报酬。劳务活动的范围通常指日常生活服务、城市公用、文化、艺术、教育、卫生、保健、旅游等。

【3】稿酬：亦称稿费。新闻、出版机构在文稿、书稿、译稿采用后付给著译者的劳动报酬。

【4】特许权使用费：指使用其它经济单位所有的专利权、商标权、版权或类似的专有权利的付款。

2023-06-11

快账用户5493 追问 2025-04-01 21:19

财产租赁所得税率多少

只有工劳稿特可以退是么

齐红老师解答 2025-04-01 21:25

你好，财产租赁所得适用的税率一般分为两种情况： - 一般情况：根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条，财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。 - 税收优惠情况：如果个人按市场价出租居民住房，则享受税收优惠，税率为10%。计算方法确定应纳税所得额财产租赁所得应纳税所得额的计算，依据每次收入的不同而有所区别。每次收入以一个月内取得的收入为一次，具体计算公式如下： - 每次收入不超过4000元：应纳税所得额 = 收入 - 800元。 - 每次收入超过4000元：应纳税所得额 = 收入×(1 - 20%)。计算应纳税额在确定应纳税所得额后，根据不同的税率计算应纳税额： - 一般情况：应纳税额 = 应纳税所得额×20%。 - 出租居民住房优惠情况：应纳税额 = 应纳税所得额×10%。

齐红老师解答 2025-04-01 21:26

你好，年度汇算的范围和内容，仅指纳入综合所得范围的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项所得，所以只有这四项汇算，会有退税