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Q

公司租个人房东非住房，月租金2000元，房东需要交哪些税款？怎样计算？

2025-03-30 21:54

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2025-03-30 21:54

同学您好，很高兴为您解答，请稍等

齐红老师解答 2025-03-30 22:00

您好，全部433.6/月 1.增值税个人出租住房按5%。免征条件：月租金≤10万元时，免征增值税（2027年12月31日前），通常为增值税的12%（如城建税7%%2B教育费附加3%%2B地方教育附加2%）。都为0 2.个人出租住房按租金的非住房为12%。2000元×12% = 240元/月 3.个税：按“财产租赁所得”缴纳，税率为20%（非住房）（2000－800－240-2）*20% = 191.6元/月。城镇土地使用税要看当地定额是多少、印花税：非住房需缴纳印花税0.1%，2000*0..1%=2

快账用户8064 追问 2025-03-30 22:15

12%是什么税率

齐红老师解答 2025-03-30 22:16

您好，这是房产税，对不起，少写字了

快账用户8064 追问 2025-03-30 22:29

房产税减半征收吗

齐红老师解答 2025-03-30 22:31

对对，房产税和印花税都减半房产税120，印花税1，个税（2000-800-120-1）*20%

我发给您表格看看吧

2021-10-12

出租商业用房的，房产税12%，印花税0.1%，个税20%，增值税5%，9%（月租10万以上），城建税，教育费附加

2023-03-12

同学，你好个人的增值税率是5%建安1.5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3% 个税10%

2023-01-29

您好，若您是小微企业，建议按无票支出处理

2020-12-21

你好，住房的增值税1.5%，附加税6%，个税10%，房产税2%。

2024-04-07

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