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对于多年未决算的房地产开发公司一个项目,财务应该怎样做?

2025-03-25 20:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-03-25 20:24

你好,你们开发的房屋交付验收了吗?

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快账用户4830 追问 2025-03-25 20:26

都卖了,肯定验收了

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齐红老师 解答 2025-03-25 20:30

销售合同及补充协议、购房发票或收据复印件。 预售许可证以及销售台账, 转让房地产的相关合同、协议及相关收款凭证‌ 土地使用权取得的相关凭据,如出让金支付凭证、契税缴纳凭证等。 建筑安装工程支出的结算报告、审计报告、施工合同、发票或收据等。 开发间接费用、利息支出及其他允许扣除的成本费用明细表及其原始凭证。 营销推广费用、管理费用等相关会计核算资料和发票‌ 土地增值税纳税申报表及其附表,以及相关的计算过程说明

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你好,你们是选择一般计税的还是简易计税的啊
2023-04-12
你好 主管税务机关可要求纳税人进行清算(1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的 (2)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 (3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的——应在办理注销登记前进行土地增值税清算 (4)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况 你是不是提供的题目有错误,是应当 进行清算的情形吗?
2020-11-12
同学好 简易计税=4620/(1%2B5%)*5% 一般计税=(4620-2818)/(1%2B9%)*9%
2021-10-03
借应收账款, 贷工程结算或者主营业务收入 应交税费
2023-04-15
同学你好 这个直接做营业外就行了
2021-05-20
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齐红老师 | 官方答疑老师

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