一份3年期场地租赁合同包括A地和B地，A地1月1日交付，B地尚有原有租赁合同尚未到期收租权归出租方，待5月1日原租赁合同到期后，承租方企业开始获得经营权，请问这一租赁合同是不是要分拆成两个租赁使用权资产进行会计处理？

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