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地产行业的预收款也是作为三费的基数吗?

2025-03-18 13:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-03-18 13:57

预售的可以 对于销售未完工开发产品取得的收入,可以作为计提业务招待费、广告费和业务宣传费的基数,但开发产品完工会计核算转销售收入时,已作为计提基数的预售款不得重复作为三费计提基数

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快账用户4428 追问 2025-03-18 14:17

这个基数包括哪些?地产行业

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齐红老师 解答 2025-03-18 14:19

主营业务收入、其他业务收入视同销售收入、预收收入。

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快账用户4428 追问 2025-03-18 14:49

广宣费是可以顺延的是吧

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齐红老师 解答 2025-03-18 14:53

可以 今年抵扣不完可以以后抵扣

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快账用户4428 追问 2025-03-18 14:56

我想知道 预收的确认收入后不能作为基数了 这部分要怎么剔除出来呢 比如好几个地块的预收都作为基数算了广宣扣除标准 但是只交付了一个地块确认了收入 这怎么给剔除出来呢

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齐红老师 解答 2025-03-18 15:00

之前那些预缴了增值税知道吗

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齐红老师 解答 2025-03-18 15:00

根据这一边的区分不就行了。

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快账用户4428 追问 2025-03-18 15:02

就是按整个的预收预缴的 (包括很多地块的预收款)这个怎么分啊

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齐红老师 解答 2025-03-18 15:02

你好,你当时预售的时候哪些交了增值税?这个能确定吗?你根据这些来不就行了。已经交了增值税的这些你作为基数,其他的不作为基数。

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快账用户4428 追问 2025-03-18 15:07

这个也确定不了 是几个地块一起收的预收款 混在一起的

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齐红老师 解答 2025-03-18 15:10

不确定的情况下,你就填写一个D的这个好确认吧,那你能确认了哪一个,确认哪一个就是。

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快账用户4428 追问 2025-03-18 15:10

?没听懂 D的这个是什么

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齐红老师 解答 2025-03-18 15:11

但是只交付了一个地块确认了收入 这怎么给剔除出来呢 2025-03-18 14:56 D 确认了一块地的这个一个地的意思。

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快账用户4428 追问 2025-03-18 15:13

还是没明白 预收时收的大锅粥 也交的大锅粥 确认收入是大锅中其中之一的 就直接不、按销售收入还是按预收?

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齐红老师 解答 2025-03-18 15:15

那你就预收账款不要算进去了。主营业务收入加其他业务收入加视同销售收入,按照这个来吧,行吧,这个清楚吧。

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2025-03-18
你好同学,这个基数的话是按照预收款来作为基数的。
2022-05-21
同学你好,预缴税款的计税依据是不含税金额。
2020-10-20
您好,这个是不可以,企业有自己的基数安排
2021-11-09
根据预收款全额为预缴基数。
2023-10-27
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