您好,比如交了100,乙方100*0.4,甲方100*0.6
案例:现有A公司为30强上市房企,B公司为本土某城市的开发商。2017年在上行市场行情下,A公司欲从B公司手中收购一块核心区位土地。由于A公司制定的投资标准为净利润率10%,按B公司开出的地价10000元/㎡测算将不足10%。为促成双方合作,经过多次谈判,A公司设计了如下路径:①双方按8000元/㎡合作,以使得A公司测算净利润率达到10%,A、B公司按51%、49%合作开发;②为弥补B公司地价损失,双方拟采取不平等利润分配:10%净利润以内双方按股比分配,净利润超过10%部分双方按A:B=30%:70%分配。考虑此种交易架构的原因:这种设计因可以有效解决A公司满足集团投资标准(10%的利润要求)、B公司弥补地价折损,并且能在前期获得大量现金套现,而在众多并购项目中广泛使用。双方的接受度都较高,利于在商务谈判中达成一致意向。但是有几个问题需要特别考虑:(1)A公司为30强上市房企,公司目标是追求高周转;而B公司为本土小房开,首要目标是追求净利润(项目数量少,卖一个少一个,只能追求利润最大化)。因此,B公司从方案阶段就深度介入,追求方案的货值最大化,导致A公司标准化的规划方案不可使用,反复调规耽误较多工期。(2)因为追求净利润最大化,导致B公司不愿意对外融资,也不愿意承担融资成本,导致项目公司融资工作无法开展。(3)采用利润不平等分配模式,导致B公司(利润多倾斜一方)不愿主动采取一些量价平衡的策略(比如市场下行环境下的降价走量),从而使得项目去化速度慢,资金回收效率较低的情况发生。以上这些,都是A公司公司在这宗收购案例当中实际遇到的问题,这些问题处理不好会直接影响该项目的开发,由一个原本优质的项目变为鸡肋项目。那么问题来了,在不改变现有交易思路的情况下,A公司如何优化交易架构,才能解决上述问题,确保项目满足公司的高周转要求?
甲和乙共同投资A公司,占A公司比例低于1% 1、甲方现持有A公司股份60万股(占比0.06%)中的30万股(占比0.03%)让与乙方。 2、甲方让与乙方股份的原始价格(登记)是每股人民币1元,成本价格为每股人民币0.6元,合计人民币18万元;协议转让价格为每股人民币2元,合计人民币60万元,该款由乙方于2023年10月前支付给甲方。涉及的税费由甲方或双方另行协商缴纳。 那么分录中,作为乙方来说,是算长投还是交易性金融资产呢,如果是长投的话长投的投资成本,应该是多少,或者交易性金融资产成本是多少?分录怎么做
甲和乙共同投资A公司,占A公司比例低于1% 1、甲方现持有A公司股份60万股(占比0.06%)中的30万股(占比0.03%)让与乙方。 2、甲方让与乙方股份的原始价格(登记)是每股人民币1元,成本价格为每股人民币0.6元,合计人民币18万元;协议转让价格为每股人民币2元,合计人民币60万元,该款由乙方于2023年10月前支付给甲方。涉及的税费由甲方或双方另行协商缴纳。 那么分录中,作为乙方来说,是算长投还是交易性金融资产呢,如果是长投的话长投的投资成本,应该是多少,或者交易性金融资产成本是多少?完整分录怎么做,溢价放在投资收益还是资本公积
老师,请问我公司和其他公司合作一个停车场项目,对方出土地,公司出钱建设,合作合同签订的是双方按照净利润进行比例分配,请问我们公司支付对方分配利润的时候对方是需要开发发票给我公司的是吧?还有对方收到公司款不开发票他们是违反税法的是不是?还有他们有收入进他们缴纳的土地使用税这个费用不应该由我们公司来承担对不对?
老师早上好甲公司以某个项目合作的方式,对公转账给我公司50万并签订了合作协议,后期盈利了是要按比例分红的,请问这笔钱计入什么科目中?后期分红怎么做账?需要缴纳什么税吗?
你好,金蝶软件打开就显示automation错误
上个月,三月份底薪3000➕200全勤,工作了18天,工资怎么算啊
公司B备案申请书上的代理人电话需要修改。法人还需要重新签字吗。同一页
实体现金流量的风险为什么小于股权现金流量的风险?
公司认缴出资日期是不是可以随意修改
刚成立的公司 是否可以直接被认定为小微企业
请问老师29-33行哪个科目取数?
第五小问被减少的限制性股票23年的股份支付计算公式没有看懂,请老师给予讲解
老师,公司遇到函调,需要提供几年前的工资表跟银行流水,其实就是挂靠的社保人员,以前账是代理记账做的,工资表也没有跟社保对上,四个人的社保只做了三个人的工资表。五个人的社保也只做了三个人的工资表。 1.我是重新做个工资表对上社保,做个假会计凭证,说工资是付的现金。 2.直接把错的打印出来告诉税务,以前的会计做错了,然后做个对应社保的工资表并说我会去调账。付的工资也是说老板给的现金。 3.老师是有更好的办法 注意:请老师认真解读拿出能解决问题的话而不是随意附和。
我们是养殖公司,购进鸡苗,养大了在销售,这个鸡苗吃的饲料,打的疫苗,饲养员工资怎么做账务处理?