老师，单位购买村里的土地自建厂房，政府拨付的土地扶持资金和基础设施配套费怎么分摊，按什么分摊？
你好好，这个你可以按完工程度分摊。
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老师，我们自建厂房，2021年3月竣工领了房产证，3月转固定资产是根据发票金额来转，房子原值也是根据发票金额，这个月查账发现2017年竞买保证金120w还挂着其他应收款，土皮中标了会计没有把120w转入土地转让金，以及2021年4月到22年10月收到的工程发票130w还入在建工程，请问我现在把120w转让土地转让金无形资产待摊，补计提 房子原值是不是也增加这120w，然后把21年到3月到22年12月的房产税补了？ 竣工后工程款还有130w没付款也没开票，也没入房子固定资产，21年4月—23年1月陆续才开完工程票，那我转入房子固定资产是按收到发票时间来还是按竣工21年3月，如果补计提分录如何？ 上面的转入固定资产130w和120w土地转让金（无形资产）=250w的房子原值也更着增多，那我可不可以不把原值增加，不想补交房产税了，如果交，怎么样更省税？
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通过出让方式取得土地使用权时支付的出让金计入无形资产，后续在建造过程又计入在建工程，而在建工程转固定资产，不是有问题吗 1次浏览 老师解答 相关问题讨论 还有其它疑问？ 会计学堂金牌答疑老师 1028 2287928 相关问题 你好，土地使用权用于自建固定资产，土地使用权费计入无形资产，还是在建工程 老师，土地使用权不是应该计入在建工程吗，为什么解析时无形资产和固定资产分开摊销不计入，解析有问题吗 企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程，应确认为无形资产。那么分录如何做？ 购买土地建厂房 土地使用权 并入无形资产单独摊销 还是在筹建厂房期间 摊销的费用要并入在建工程 转入固定资产-厂房？ 购买的60亩地土地使用权，是固定资产还是无形资产还是在建工程呢
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地下车库不计容，相应不分摊土地成本，其中的土地成本包括取得土地使用权所支付的金额以及土地征用及拆迁补偿费。 问题：1.这里的“取得土地使用权所支付的金额”，是否包括从私人手中购买的土地价款？是否包括与“购买土地相关”的价格调节基金、契税、印花税、地块权属调查费、土地转让服务费、土地登记费和土地评估费？ 2.这里的土地征用及拆迁补偿费，是否包括城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费、回迁房视同销售的土地成本、林木青苗补偿款？判断的法律依据有哪些？
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老师 我们购买土地然后自建厂房用于生产，土地使用权是24年1月开始，土地款是23年12月缴纳，相应的土地契税是24年2月缴纳，并一同缴纳了滞纳金，还有城市基础配套设施费于24年6月缴纳相对应的契税于24年9月缴纳。请问这些可以打包一起入无形资产吗？那应该在哪个月份进无形资产并开始摊销。
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现在已经建设完成并投入使用2年了，一直没结转，请问按土地使用年限还是建设的办公楼或者厂房分摊？
你好，其实这个本身没有明确的规定，你可以按照10年
老师，这种情况是不是不能一次性结转得分摊是吧？
你好，你在完工的时候一次性做也是可以的。
一次做的话太多了要交企税，可以按使用土地年限分摊吗
你好，可以的，你可以按照无形资产分10年来做。
老师，文件上土地使用年限50年的，可以按照这个年限分摊吗
你好，可以的，操作没问题。
老师，这款期中一部分是基础设施配套费按什么来分摊？
你好，这个其实要看他说的基础设施包括哪一些。