老师你好，租法人的房子，房租大概20000左右，法人开票大概交多少税啊

是一个综合楼，也可以住人，也可以办公，我也不知道这属于什么

老师，所有的租金  增值税附加税20000/1.01*1%*（1+12%）+印花税  20000/1.01*0.1%+房产税  20000/1.01*4%+ 20000/1.01-上面计算的税，再乘80%，再乘20%是个税

老师，你说这个算下来，公司缴纳100的税，法人个税3000左右，企业所得税%5，缴纳的话才1000，那开票干啥，还不如免费租呢

公司缴纳1000左右

你好，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

老师，那增值税交附加税吗

增值税 个人出租住房适用的增值税征收率为1.5%。具体计算方式为：20000/1.05×1.5%=285.71元，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。具体计算方式为：20000-285.71=19714.29，19714.29×（1-20%）×10%=1577.14元

那印花税，公司是不是也得交啊，签合同的时候是不是价和税写清楚啊

老师，那个税1500多，企业所得税1000，那就不划算啊，还不如免费租呢

你好，附加税和印花税，还有房产税都交的，你计算的正确，是的，如果开票个税就一千多

你好，房租费也不多，免费租就可以，企业所得税才少交1000，比着交的税，不划算

太谢谢老师了，这么晚了还打扰你。

老师，你快结束，我好给你评价