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老师,结转投房成本,是按照账面价值结转没错吧

2025-03-10 17:29
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-03-10 17:29

是,结转投房成本,是按照账面价值结转

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快账用户8501 追问 2025-03-10 17:30

好的好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2025-03-10 17:34

不用谢,有帮到你就好。请五星好评!

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是,结转投房成本,是按照账面价值结转
2025-03-10
你好,是的,开发产品就是房地产企业的会计科目,在资产负债表里面作为存货列示,不计提折旧,但是依然可能存在减值风险。
2021-03-31
同学你好 很高兴为你解答 不对  2.以公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产或存货时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值,转换当日的公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益。   会计分录为:   借:固定资产、无形资产或开发产品(转换日公允价值)     公允价值变动损益(公允价值小于账面价值的差额)     贷:投资性房地产(转换时账面价值)       公允价值变动损益(公允价值大于账面价值的差额)   3.自用房地产或存货转换为以公允价值计量的投资性房地产时,如果转换当日的公允价值小于原账面价值,应当将差额计入当期损益;如果转换当日的公允价值大于原账面价值,应当将其差额计入其他综合收益。   会计分录为:   借:投资性房地产(以转换日公允价值计量)     累计折旧(摊销)     公允价值变动损益(公允价值小于账面价值的差额)     固定资产(无形资产)减值准备、存货跌价准备(转换时已提减值准备)     贷:固定资产、无形资产或开发产品(转换日账面余额)       其他综合收益(公允价值大于账面价值的差额)
2021-11-08
《房屋转租成本结转计算表》 一、租赁信息 租赁房屋地址:[具体地址] 租赁面积(平方米):[X] 租赁起始日期:[开始日期] 租赁结束日期:[结束日期] 月租金(元):[租赁进来的月租金金额] 二、转租信息 转租起始日期:[转租开始日期] 转租结束日期:[转租结束日期] 转租面积(平方米):[与转租相关的实际面积,通常应小于等于租赁面积] 月转租收入(元):[实际每月转租收到的租金金额] 三、成本计算 每日租赁成本 租赁月成本 = 月租金金额 租赁日成本 = 租赁月成本 / 当月天数 公式:[月租金金额] / [当月实际天数] 计算结果:[每日租赁成本具体金额] 转租期间应分摊的租赁成本 转租天数 = 转租结束日期 - 转租起始日期 %2B 1(包含起止日当天) 应分摊租赁成本 = 每日租赁成本 × 转租天数 公式:[每日租赁成本具体金额] × [转租天数] 计算结果:[转租期间应分摊租赁成本金额] 单位面积成本结转 单位面积成本 = 应分摊租赁成本 / 转租面积 公式:[转租期间应分摊租赁成本金额] / [转租面积] 计算结果:[单位面积成本具体金额] 四、成本结转分录示例(假设每月结转一次) 借:主营业务成本 - 房屋转租成本 [转租期间应分摊租赁成本金额] 贷:长期待摊费用 - 房屋租赁(或预付账款 - 房屋租赁,根据实际入账科目)[转租期间应分摊租赁成本金额]
2024-12-17
同学您好,你一对一结转过去的就是账面价值。账面价值就是账面余额减摊销,两种说法是一样的
2020-12-26
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