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请问个人出租房屋給公司,需要缴纳哪些税,税率多少

2025-03-01 19:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-03-01 19:16

您好,总结:个人出租住房的税收规定 增值税征收率5%减按1.5% (含税/1.05 *1.5%) 附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半 房产税从租计税,不含税价的4%(本来从租12%) 个人所得税减按10% 印花税:对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税 城镇土地使用税免征城镇土地使用税

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快账用户9443 追问 2025-03-01 19:26

个人所得税可退不

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齐红老师 解答 2025-03-01 19:26

您好,这个没有退的哦

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快账用户9443 追问 2025-03-01 19:44

为什么为什么

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快账用户9443 追问 2025-03-01 19:45

不是一年收入6万元以内,扣除加计扣除,可退税吗

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齐红老师 解答 2025-03-01 19:46

您好,这是综合所得哦 新个人所得税法目前是列举法,分为两类 列举法的意思就是除以下九类所得之外,个人其他所得均不产生纳税义务。 4%2B1%2B5 4类综合征收+5类继续实施分类征收 (一)综合所得 1、工资、薪金所得; 2、劳务报酬所得; 3、稿酬所得; 4、特许权使用费所得; (二)分类所得 5、经营所得; 6、利息、股息、红利所得; 7、财产租赁所得; 8、财产转让所得; 9、偶然所得。 注意,只有以上9种,没有等字,即除以上9种所得之外,没有所得均不得纳税 捐赠扣除,10项所得中,只有工资薪金,经营所得这两项可以在预扣预缴中扣除,也可以在汇算清缴中扣除,居民个人取得劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得的,预扣预缴时不扣除公益捐赠支出,统一在汇算清缴时扣除。 经营所得:专项附加扣除在办理汇算清缴时减除。 工资薪金在预扣预缴的时候只有专项附加扣除中大病医疗这一项是不能扣。(保密的)纳税人需要保留相关票据和信息,以便在次年汇算清缴时提交。

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快账用户9443 追问 2025-03-01 19:49

请问我找税务局代开一张27600元的房租租赁发票,普票,要交多少金额的

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快账用户9443 追问 2025-03-01 19:50

税费的呢

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齐红老师 解答 2025-03-01 19:50

您好,只交4%房产税,和 27600*96%*80%*20%这是个税

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快账用户9443 追问 2025-03-01 19:52

个税要交多少

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齐红老师 解答 2025-03-01 19:53

您好,我手头没有计算器,您看方便计算么,您不方便的话,我去找计算器

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快账用户9443 追问 2025-03-01 19:54

个税为什么乘那么多

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快账用户9443 追问 2025-03-01 19:55

不方便呢

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齐红老师 解答 2025-03-01 19:56

您好,好的,我来计算4239.36,因为租赁是交20%个税的

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同学,你好 个人自己房屋出租需要缴纳些什么税,税率多少? 增值税5%。个税20% 一般纳税人房地产公司自己房屋出租需要缴纳什么税,税率多少?  增值税9% 小规模纳税人物业公司自己房屋出租需要缴纳什么税,税率多少? 增值税5%
2023-10-09
您好,这个是属于增值税,5%(45万一个季度免税),然后房产税4%,还有个税10%
2022-12-02
你好,一般纳税人的吗?是自己的房屋吗?
2022-07-29
你好;  缴纳增值税按9%    。附加税按增值税的12% 。 印花税按千分之一; 房产税按12% 。 土地使用税看地方比例的。   企业所得税按25%  
2022-03-08
您好,这个的话,是属于1.5%的增值税,然后10%的个人所得税
2024-05-20
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