老师我想咨询下，我们租房签合同的是房地产公司，付款的时候对方给开具了代收款证明，这样付款付到他们物业公司了。第一个问题是这样操作行不？第二个问题是我们开发票需要地产公司开，因为地产公司是一般纳税人，对方说可以开，这样一套下来可以做不？

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