Q
老师 我想问下 售后回租 出租方兼购买方的会计处理?
2025-02-06 15:32
2025-02-06 15:36
初始计量： 出售资产：借：固定资产——融资性售后回租固定资产，贷：固定资产——在用固定资产。 收到款项：借：银行存款/未确认融资费用，贷：长期应付款。 后续计量： 支付租金：借：长期应付款，贷：银行存款。 计提折旧：借：管理费用等相关科目，贷：累计折旧。 分摊未确认融资费用：借：财务费用，贷：未确认融资费用（按实际利率确认）。 期满时：借：固定资产——在用固定资产，贷：固定资产——融资性售后回租固定资产 出租人账务处理 购入资产并出租： 购入资产：借：融资租赁资产，贷：应付账款/银行存款。 出租资产：借：长期应收款——应收融资租赁款，贷：融资租赁资产，未实现融资收益。 收款及分摊未实现融资收益： 收款时：借：银行存款，贷：长期应收款——应收融资租赁款。 分摊未实现融资收益：借：未实现融资收益（按实际利率计算确认），贷：租赁收入，应交税费——应交增值税（销项税额）
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