地役权是一种用益物权,它指的是通过约定,利用他人不动产,以提高自己不动产效益的权利
一、案例简介 辽润股份有限公司目前面临两种投资方案:方案1:新建厂房生产新产品,需要投资300万元;如果新产品畅销,预计每年净收益为180万元;如果新产品滞销,预计年净收益为20万元。 但是,新产品的市场前景不能确定,主要面临5种可能的市场前景,各前景的说明及预计发生发生的概率如下表: 市场前景市场前景说明前景发生概率 前景1新产品畅销25% 前景21年后新产品畅销35% 前景32年后新产品畅销20% 前景43年后新产品畅销10% 前景5新产品滞销10% 方案2:扩建厂房生产现有产品,需要投资100万元,可带来每年净收益20万元; 已知基准折现率15%,厂房使用年限为4年。
老师,长投中权益法与成本法的概念及应用是怎么样的。我不大理解,发生时会计分录如何做
由于市场行情不景气,企业暂停了房地产开发建设2个月,该2个月内的借款费用应当计入哪里
老师好,公司投资建了一个文化展厅,用于向政府及外来参观人员展示我公司所从事的这个行业的前景以及应用场景等,建造总额大概180万,这个怎么做账比较合适呢
根据《民法典》规定,下列各项中属于不得继承的财产有( )。 A.土地承包经营收益 B.自然资源利用权 C.土地承包经营权 D.宅基地的使用权 E.居住权 正确答案 : B,C,D,E 【知识点】继承的概念与种类 问题:“土地承包经营权虽然不能继承,但承包收益是可以继承的”老师,如何理解这句话?
供应商没开发票,我们也没有付钱,但是产品已给我们,我们也卖了,这个账怎么做
老师,请教一个问题,公司员工80%以上都正常申报工资,但还有几个销售,拿高工资的,没有正常申报,那么,工资表需要改成跟申报表一样吗,还有能改吗,改了违法吗,老板曾经打电话逼迫过财务,让财务往下做账(当然财务只能按单做账),还有就是财务入职的时候,老板说本地销售不交个税,意思是不要让销售交个税如此等等,反复提醒他个税不交有风险,当然目前是有交个税的,多的时候一个月4000多个税,少的时候100多个税,公司全员,这个有什么风险,税务会处罚财务吗
麻烦问一下老师,会计准则有几种,麻烦都发一下。
公司股权变更可以异地办理吗,代账公司是湖北的,客户是北京的公司,公司做过税务登记,一直都是 0 申报,无未分配利润,变更之前黄 40 % 邹 20% 凌 20 % 许 20% ,股东更改成 黄 凌 王 袁 倪五个人,比例是51 10 17 10 12
目前公司发工资需要向国外申请款项,因为一些原因,使用的是公司外的其他个人私户转账,在申报表上人数就是0,工资也是0,这会涉及到哪些税务风险,税务局通过哪一项监管,有没有财税文件支持?
2025年1月工会经费计提的是哪个月的工资
个人做酿酒的,想开电子发票,怎么开呢?明细开什么类别的呢
河南省2025年社保缴费基数申报截止日期是?在哪里查?
应聘财务经理岗位,上面写会财务BP, 招聘单位问财务BP,财务BP具体是指?
公司注销时账上还有钱要怎么处理
以下是一些常见的应用场景:
通行便利:最常见的场景之一是为了获得通行的便利。例如,甲的房屋与外界没有直接通道,需要经过乙的土地才能到达公路或其他公共通道,甲乙双方可以设立通行地役权,约定甲有权在乙的土地上通行。
资源利用:如果需役地(如农场)缺乏水源,而供役地(相邻土地)上有水源,双方可以设立取水地役权,允许需役地从供役地获取必要的水资源。
视线保护:为了保持对自己土地的良好视线,比如观赏海景、山景或城市景观,需役地权利人可以与供役地权利人设立眺望地役权,限制供役地在一定范围内建造可能遮挡视线的建筑物。
建筑支撑:在某些情况下,需役地的建筑可能需要依靠相邻土地提供支撑。这时,可以设立支撑地役权,允许需役地在供役地上建造必要的支撑结构