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单位房产转移给以前的上级单位,提交给税务是说增值税,土地增值税那些的都是按照评估价格视同销售。那企业所得税这边要如何申报? 我们单位是社会团体,受让方是事业单位。以前房子是被划为国有资产,但是原来的房子经过拆迁了,转让的时候税务那边不让做划拨。我们转让是无偿的,没有收到钱,那企业所得税要如何申报?

2025-01-13 14:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-01-13 14:07

虽房产无偿转让,但企业所得税应视同销售,按房产评估价格确认视同销售收入,账面价值确认为视同销售成本,在《A105010 视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表》中填报,计算应纳税所得额并入总额计税,同时留存评估报告、入账凭证等资料备查,且社会团体所得税政策有特殊规定

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齐红老师 | 官方答疑老师

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