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房屋租赁的所得税怎么计算的

2025-01-12 12:15
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-01-12 12:16

个人出租房屋涉及的所得税为个人所得税,具体计算方法如下: 财产租赁所得每次收入不超过 4000 元:应纳税额 =(每次收入额 - 800)×20%。 财产租赁所得每次收入 4000 元以上:应纳税额 = 每次收入额 ×(1-20%)×20%。,现在有优惠是10% 其他扣除:个人出租房屋过程中缴纳的税金、教育费附加等税费,可持完税凭证,从其财产租赁收入中扣除。由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用,每次 800 元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。

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个人出租房屋涉及的所得税为个人所得税,具体计算方法如下: 财产租赁所得每次收入不超过 4000 元:应纳税额 =(每次收入额 - 800)×20%。 财产租赁所得每次收入 4000 元以上:应纳税额 = 每次收入额 ×(1-20%)×20%。,现在有优惠是10% 其他扣除:个人出租房屋过程中缴纳的税金、教育费附加等税费,可持完税凭证,从其财产租赁收入中扣除。由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用,每次 800 元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。
2025-01-12
您好, 个人出租住房的税收规定 增值税征收率5%减按1.5%  (含税/1.05 *1.5%) :现行优惠政策免增值税 附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半:现行优惠政策免附加税 房产税从租计税,不含税价的4%(本来从租12%):35000*4%*50% 个人所得税减按10%:(35000-35000*4%*50%)*10%
2024-08-16
学员你好,租赁住房,个人所得税10%,非住房,20% 应纳税额=应纳税所得额×税率
2021-11-18
你好  这个一般会有减免的 和你税务确认一下  
2022-11-30
你好  个体户是   小规模的话 是 查账征收 按照你们利润来交纳的;    个人经营所得 =(季度收入-季度成本费用等)*税率-扣除数 
2021-06-29
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